BOSTADSRÄTTSFÖRENING ARTILLERISTEN

VARFÖR STARTAR VI EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING?

Allmännyttan (som äger flera fastighetsbolag i Göteborg, inklusive vårt eget Bostadsbolaget) har under hösten 2021 fått i uppdrag av politikerna att starta ombildningsprocessen till bostadsrätter, med syfte att balansera bostadsbeståndet i de hyrestäta delarna av Göteborg, såsom Majorna, Haga m.fl. områden.  Med anledning av detta har vi grannar tagit ett initiativ att undersöka intresset för en sådan ombildning,

VAD ÄR EN OMBILDNING?

Att ombilda från hyresrätt till bostadsrätt är en möjlighet, inte ett krav. Det är hyresgästerna i fastigheten som bestämmer om de vill ombilda. Du kan alltid bo kvar som hyresgäst, även om fastigheten ombildas. Att ombilda en fastighet från hyresrätt till bostadsrätt innebär att hyresgäster i fastigheten går samman och bildar en bostadsrättsförening som köper fastigheten från hyresvärden. Att äga en bostadsrätt ger stort inflytande över det egna boendet. Men att bo i bostadsrätt innebär även ett ökat ansvar. Ansvaret gäller inte bara för den egna bostaden utan för hela fastigheten.

VILKA ÄR FÖRDELARNA OM JAG GÅR MED PÅ ATT KÖPA MIN LÄGENHET VID EN OMBILDNING?

• Du får möjlighet att köpa din lägenhet till 70-75% av marknadsvärdet. Detta innebär att det inte krävs någon kontantinsats. De flesta banker accepterar tre medsökande för bostadslån. Även fyra medlåntagare förekommer. Det kan t ex vara barn, föräldrar, syskon etc.
• Om du vill flytta kan du sälja din bostad till marknadspris.
• Att ombilda ger fler möjlighet att ta sig in på bostadsrättsmarknaden.
• Du får en större möjlighet att själv påverka din egen lägenhet, t.ex. genom investeringar och renoveringar.
• Du äger huset tillsammans med dina grannar och ni kan gemensamt påverka hur ni vill ha det i er förening.
• Du kan påverka din boendekostnad genom att amortera på ditt lån och på sikt minska din kostnad.

•  Du måste inte köpa din lägenhet även om det blir en ombildning. Som hyresgäst har du ett besittningsskydd för din lägenhet och du har rätt att bo kvar som hyresgäst, oavsett om fastigheten ombildas eller inte.